まちづくり条例（開発関係）

まちづくり条例が令和8年7月7日に公布されました。

まちづくり条例のうち、開発に関する部分（まちづくり条例第4章）は令和9年1月1日から施行されます。

主な制定内容は以下のとおりです。

大規模土地取引の届出（第17条）

事業者のかた

5,000平方メートル以上の土地取引を行う場合は、その契約の3ヵ月前までに大規模土地取引届出書を提出する必要があります。

市民のかた

市が公表する大規模土地取引届出を確認することができます。

土地利用構想の届出（第18条から第21条）

事業者のかた

事業区域が10,000平方メートル以上若しくは100戸以上の開発事業を行う場合は、計画の変更が可能な時期までに土地利用構想届出書を市に提出し、市民に対する説明会等を行う必要があります。
また、市民からの意見書に対する見解書を作成する必要があります。

市民のかた

市が公表する土地利用構想や、事業者が開催する説明会などで土地利用構想を確認し、意見書を提出することができます。

開発事業に関する同意・協議申請（第26条から第35条）

事業者のかた

旧昭島市宅地開発等指導要綱の内容を基本的に踏襲しています。

注意：様式などは変更になっています。
注意：土地利用構想の届出が必要な事業については、土地利用構想に係る一連の手続きが終了した後に、事業計画同意・協議申請書を市へ提出することになります。